2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
新宿区
134.7万円/㎡
前年比-44.3%
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グローベル新大久保マスターズゲート
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,121万円
148.6万円/㎡
2,203
2,815
3,427
4,040
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,427万円
134.0万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
グローベル新大久保マスターズゲート
3,380万円（160.9万円/㎡）/ 3階 / 21.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は150.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 3,380万円 | 160.9万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/21 | 4,800万円 | 158.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | - |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 141.8万円 | 2階 | 21.01㎡ | 1K | - |
| 2025/12/22 | 5,790万円 | 171.8万円 | 4階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,200万円 | 152.3万円 | 2階 | 21.01㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 4,800万円 | 144.3万円 | 3階 | 33.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/19 | 4,480万円 | 132.9万円 | 4階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 8,980万円 | 141.1万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 149.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,800万円 | 158.7万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 9,800万円 | 154.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 139.4万円 | 5階 | 31.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,090万円 | 147.1万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は135.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,380万円 | 160.9万円 | 21.01㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,200万円 | 126.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | トーシンフェニックス落合駅前 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,400万円 | 130.5万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,650万円 | 145.3万円 | 18.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/27 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,600万円 | 122.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | BCity高田馬場alivie 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,780万円 | 164.1万円 | 23.03㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/30 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,680万円 | 125.2万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,700万円 | 133.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/18 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,500万円 | 136.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,800万円 | 124.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,760万円 | 130.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,270万円 | 148.8万円 | 21.97㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/24 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,450万円 | 132.3万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/03 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,200万円 | 163.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,780万円 | 147.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/04 | アクサス新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 3,110万円 | 121.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/08 | アイル新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 124.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェニックス西新宿弐番館 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,600万円 | 128.0万円 | 20.31㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,580万円 | 139.7万円 | 25.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,580万円 | 156.9万円 | 22.81㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 3,150万円 | 127.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,910万円 | 125.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,090万円 | 136.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 127.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.83㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/21 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,200万円 | 145.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/05 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,700万円 | 122.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,660万円 | 140.2万円 | 26.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,730万円 | 136.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、新宿区では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は新宿区の平均と比較して19.5%割高です。
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