2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
167.6万円/㎡
前年比+14.9%
グローベル新大久保マスターズゲート
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,303万円
127.6万円/㎡
2,154
3,587
5,020
6,453
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜5,020万円
106.4万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
グローベル新大久保マスターズゲート
4,480万円（132.9万円/㎡）/ 4階 / 33.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,480万円 | 132.9万円 | 4階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,800万円 | 144.3万円 | 3階 | 33.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/16 | 4,800万円 | 158.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 8,980万円 | 141.1万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 149.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,800万円 | 158.7万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 9,800万円 | 154.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 139.4万円 | 5階 | 31.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,090万円 | 147.1万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は122.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,480万円 | 132.9万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/29 | SINーCity哲学堂REVPREST 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | AZEST西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,680万円 | 103.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 4階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/10 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,498万円 | 140.0万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,700万円 | 102.2万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 122.6万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,300万円 | 115.2万円 | 37.33㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/24 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,090万円 | 116.9万円 | 35㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,780万円 | 107.6万円 | 35.14㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 136.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,399万円 | 130.3万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/17 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.69㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は新宿区の平均と比較して20.7%割安です。
販売中の類似マンション
ジェイパーク西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1997年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
レイフラット新宿
東京都新宿区新宿四丁目
山手線 / 新宿三丁目駅 徒歩 1分
1981年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
デュオ・スカーラ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
第22宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
御苑フラワーマンション
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1971年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
メイゾン落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造